مقایسه قیمت و امکانات ویلاهای ایران با فرانسه؛ لوکس بودنو صد قدم جلو بردن/شوکه کننده

شایانیوز-  فرانسه از اون کشوراست که اسمش با کاخ ها و ویلاهای اشرافی گره خورده و معماری اصیلش از همون نگاه اول حس زندگی لاکچری رو منتقل میکنه. خیلی از این خونه ها قدمت تاریخی دارن و تو دوره های مختلف بازسازی شدن، طوری که الان هم اصالت قدیمو دارن هم امکانات مدرن روز. وقتی بازار املاک لوکس فرانسه رو بررسی میکنی، با ویلاهایی روبه‌رو میشی که امکانات خفن دارن اما نکته جالبش قیمتاشونه؛ بعضی از این املاک نسبت به خونه های لاکچری تهران حتی ارزون تر هم هستن! تازه چشم انداز های باز، باغ های سرسبز و فضای آرومی که دارن، مقایسشون با خیلی از ویلاهای لوکس تهران رو شبیه شوخی میکنه. چند سالیه که بازار ویلاهای لوکس فرانسه حسابی دچار تغییر شده و تنوعش بیشتر از قبل به چشم میاد. کافیه یه سر به سایت های آگهی املاک بزنی تا با نمونه هایی روبه‌رو بشی که معماری مدرن، امکانات پیشرفته و منظره های خاص دارن. از ویلاهای ساحلی گرفته تا عمارت هایی وسط طبیعت، همه چیز طوری چیده شده که جواب سلیقه های لوکس و خاص پسند رو بده و نشون بده این بازار هنوز زنده و پررونقه.

املاک لاکچری فرانسه اغلب با استخرهای بزرگ، باغ های وسیع، سالن های تفریحی و فضاهای رفاهی متنوع عرضه میشن و استانداردهای بالای زندگی لوکس رو خیلی واضح به نمایش میذارن. در ادامه گزارش های مقایسه ای خانه های لوکس ایران و کشورهای دیگه رو می بینیم که  نتیجه این مقایسه نشون میده تفاوت ها تنها در قیمت نیست، بلکه تو سبک زندگی و تعریف لاکچری بودن هم فاصله قابل توجهی وجود داره.

امکانات ویلاهای لوکس فرانسه؛ فراتر از انتظار

اگه نگاهی به بازار املاک فرانسه بندازیم، خیلی زود متوجه میشیم که ویلاهای لوکس این کشور فقط خوشگل نیستن، بلکه از نظر امکانات هم حرف های زیادی برای گفتن دارند. تقریبا تو بیشتر این خونه ها، سوئیت ها و واحدهای جداگانه ای در نظر گرفته شده که یا مخصوص مهموناست یا برای کارکنان طراحی شده. بعضی از این ویلاها هم به شکل کاملا مبله فروخته میشن، یعنی بدون دردسر میتونی همون موقع ازشون استفاده کنی. از همه مهمتر، متریال به کار رفته تو ساخت این املاک واقعا باکیفیته و حس یه زندگی لوکس، راحت و بی دغدغه رو کاملا منتقل میکنه.

از امکانات دیگه ویلاهای لوکس فرانسه میشه به زمین ها و باغ های سرسبز و محوطه سازی شده اشاره کرد که واقعا حس آرامش و لوکس بودن رو منتقل میکنن. بعضی از این ویلاها حتی برکه، باغ های زیتون و تاکستان های وسیع دارن که نشون میده لاکچری بودن تو فرانسه یه چیز جدی و با جزئیاته. مناطق ساحلی هم همیشه جزو مناطق لوکس حساب میشن و طبیعتا قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای مرکزی دارن. بعضی از این واحدها امکاناتی مثل پمپ بنزین اختصاصی، استودیوی برگزاری کنسرت یا سالن های سینما هم دارن که واقعا معنای لوکس بودن رو یه قدم جلو میبرن و نشون میدن زندگی تو این ویلاها چقدر متفاوت و خاصه.

در فرانسه قیمت ویلاهای لوکس در چه سطحه؟

ویلاهای لوکس و تاریخی فرانسه همیشه یه جورایی نماد سبک زندگی اشرافی و تجملی در طول تاریخ این کشور بودن. قیمت بالای این املاک هرچند چشمگیره، اما امکاناتی که دارن واقعا تحسین برانگیزه و موقعیت جغرافیایی هر واحد در مناطقی منحصربه‌فرد باعث شده ارزش و جذابیتشون دوچندان بشه.

برای مثال، یه ویلای سه طبقه در منطقه تورت فرانسه با زیربنای ۱۰۲۰ متر مربع که در سال ۲۰۲۲ ساخته شده، با قیمت ۴۶ میلیون و ۸۷۵ هزار دلار به فروش رسیده. این رقم با دلار ۱۳۱ هزار تومانی حدود ۶۱۴۰ میلیارد تومان میشه. این ویلا ۱۰ خوابه، سوئیت های اختصاصی داره و فضاهایی مثل اتاق کار، اتاق بازی، کتابخانه، بار و انبار نوشیدنی رو هم شامل میشه. علاوه بر این، مجموعه اسپای ۳۰۰ متری با استخر، جکوزی، حمام ترکی و سونا، سالن بدنسازی، اتاق ماساژ، سوئیت مستقل، مهمانخانه، گاراژ و اتاق ابزار هم تو طراحی این ملک در نظر گرفته شده. زمین ۸۰۰۰ متری با فضای سبز و باغ های گسترده، این ویلا رو به یکی از شاخص ترین املاک نوساز منطقه تبدیل کرده.

مثال بعدی، یه ویلای ساحلی لوکس به مساحت ۱۶۰۰ مترمربع در منطقه تئول سورمره که در یکی از محله های خصوصی و گران قیمت واقع شده و با قیمت ۳۳ میلیون و ۹۵۲ هزار دلار عرضه شده. ارزش ریالی این ملک حدود ۴۴۴۷ میلیارد تومان میشه. این ویلا ۱۳ خوابه، با طراحی منحصربه‌فرد، سالن منحنی نمادین، بار اختصاصی و فضای نشیمن مجزا داره. چهار اتاق اون هم به صورت سوئیت های مستقل با تراس های جداگانه طراحی شدن. امکانات رفاهی شامل باشگاه ورزشی مجهز، سالن اسپا، مجموعه کامل استخر و سونا هست و پمپ بنزین اختصاصی، باغ ۲۴ هزار مترمربعی، چشم انداز وسیع دریای مدیترانه و نمای کوهستان، این ویلا رو به یکی از شگفت انگیز ترین ویلاهای ساحلی منطقه تبدیل کرده.

همچنین، یه ویلای ۱۰۷۶ متری در منطقه آنتیب با قیمت ۱۶ میلیون و ۶۹۲ هزار دلار (معادل ۲۱۸۶ میلیارد تومان) در بازار موجوده. این ویلا سه طبقه، ۹ اتاق خواب داره و دو واحد مستقل برای مهمانان و کارکنان در نظر گرفته شده. یه باغ سرسبز با ۱۸۰ درخت بالغ و زمینی به مساحت ۲۷ هزار مترمربع از دیگر امکانات این ملک به حساب میاد. علاوه بر این، غذاخوری تابستانی و زمستانی، سالن استخر و سونا، سالن اسپا، سالن ماساژ، باشگاه ورزشی، سالن سینما، انبار نوشیدنی و فضایی مخصوص برگزاری کنسرت، تجربه زندگی لوکس و کامل رو تو این ویلا تضمین میکنه.

و اما قیمت ویلاهای لوکس در تهران

تعداد ویلاهای لوکس در شمال تهران کم نیست و خیلی از اون ها قیمت هایی به میلیون ها دلار دارن، اما بررسی ها نشون میده که با وجود امکانات برجسته، این املاک اغلب بیش از ارزش واقعیشون قیمت گذاری شدن و وقتی با ویلاهای لوکس فرانسه مقایسه میشن، چندان لاکچری به نظر نمیرسن.

مثلا یه ویلای ۲۰۰۰ متری با ۱۰ اتاق خواب در منطقه تجریش تهران با قیمت ۵۸ میلیون و ۵۵۰ هزار دلار عرضه شده؛ با دلار ۱۳۱ هزار تومانی، ارزش ریالی این ویلا حدود ۷۶۷۰ میلیارد تومان میشه. امکانات این ملک شامل استخر و سونا، سالن اجتماعات، فضای مخصوص برگزاری مراسم، محوطه سبز، چاه آب اختصاصی و ۱۵ پارکینگ مسقفه که به ظاهر خیلی کامل و لوکسه، اما وقتی با نمونه های فرانسوی مقایسه میشه، حس متفاوتی ایجاد میکنه.

نمونه دیگه ای، ویلای ۱۰۰۰ متری پنج خوابه در زعفرانیه هستش که قیمتش حدود ۲۴۰۰ میلیارد تومان و ارزش دلاری آن تقریبا ۱۸ میلیون و ۳۲۰ هزار دلاره. این ویلا امکاناتی مثل استخر روباز و سرپوشیده، سالن سونا و جکوزی، زمین تنیس و بسکتبال، گلخانه و اتاق کار داره.

با بودجه ای که برای خرید این ویلاها در تهران لازمه، میشه در ساحل مدیترانه یا منطقه تورت فرانسه، یه ویلای لوکس با امکانات گسترده و چشم انداز فوق العاده خریداری کرد. همینطور، با بودجه ای معادل خرید ویلای زعفرانیه، می‌شه در منطقه آنتیب، یکی از محله های لوکس و محبوب فرانسه، صاحب ویلایی شد که نه تنها امکانات بیشتری داره، بلکه کیفیت زندگی و تجربه لوکس بودنش خیلی متفاوت و برتره.