خرید ویلای اشرافی در شهرک غرب؛ تریبلکس همه چی تموم 290 میلیارد ناقابل!
میشه گفت که آرزوی هر کسی زندگی تو یه منطقه خوش آب و هوا با حداکثر امکانات رفاهی هستش. اما این منطقهها کجاست؟
شایانیوز- میشه گفت که آرزوی هر کسی زندگی تو یه منطقه خوش آب و هوا با حداکثر امکانات رفاهی هستش. اما این منطقهها کجاست؟ شاید فکر کنین که بالا شهرها لزوما در منطقه شمالی اون شهر قرار دارن، اما باید بگم که اینطور نیست. مثلا بالا شهر رشت، قسمت جنوبی و بالا شهر مشهد، مناطق مرکزی و غربی اون هستش. در تهران به صورت تصادفی بالا شهر آن در منطقه شمالی واقع شده.
اما این مرز و معیاررو چی و چه کسی مشخص میکنه؟ عوامل زیادی مثل: سواد و تحصیلات، آب و هوای منطقه، زیبایی بصری و فضای سبز، میزان جرم و جنایت و در نهایت مراکز آموزشی و فرهنگی مختلف در تعیین کردن این مرز نقش دارن. در نتیجه همه این معیارها به گرون شدن و لوکس بودن این منطقه کمک میکنه.
محلههای بالا شهر پایتخت
تمامی ویژگیهایی که در بالا گفته شده، دلیلی برای کسب صفت «بهترین» در محلههاست. مسلما یک منطقه نمیتونه همه این آپشنهارو با هم داشته باشه. اما اگه امتیاز اجتماعی و رفاهی بیشتر رو کسب کنه، قطعا گرون تر و لاکچریتر هستش. برای مثال؛ منطقه یک تهران سری از سرها داره و تقریبا همه آرزوشونه که خونه و زندگیشون اونجا باشه. محلههایی مثل آجودانیه، ازگل، سوهانک، الهیه، زعفرانیه، فرشته و ... که این منطقهرو به یکی از لوکسترین منطقههای تهران تبدیل کرده.
تقریبا همه چیز تو این مناطق متفاوته، از ساختمانها و برجها گرفته تا پاساژها و برندها. قیمت خونهها تو این محلهها سر به فلک کشیده و فقط قشر خاصی از جامعه قدرت خرید و یا حتی اجاره ملکرو در اونجا دارن. تو مراکز خرید این مناطق، کالاهای لوکس از برندهای مطرح دنیا به فروش میرسه. همه چیز تو این مناطق به لوکسترین و گرانترین حالت خودش نمایش داده میشود.
شهرک غرب کجاست؟
اما حالا شهرک غرب کجاست؟ آیا فقط منطقه 1 تهران جز مناطق لوکس و گرون قیمت هستش؟ باید بگم؛ نه! مناطقی مثل؛ منطقه 2، 3 و 5 تو دسته مناطق لوکس قرار میگیره. هر کدوم از اینها مزیتهای منحصر به فردی دارن که اونهارو نسبت به بقیه منطقهها متمایز کرده. مثلا شهرک غرب که تو منطقه 2 قرار داره، از لوکسترین و مدرنترین محلههای تهران بشمار میاد.
این محله که شاید حدود نیم قرن از شکل گیری اون میگذره، به سرعت پیشرفت کنه و تو شهر سازی مدرن از بقیه محلهها سبقت بگیره. بر خلاف همه مناطق لوکس و لاکچری تهران که مملو از برجها و آسمون خراش هستش، این منطقه با خونههای ویلایی ومعماری خاص و مدرنی که داره جز بهترین محلههای تهران به حساب میاد. اما اینها همه ماجرا نیست! خیابونهای عریض و استاندارد، آب و هوای تمیز، تراکم کم جمعیت و همینطور امکانات درمانی و رفاهی، همه و همه این محلهرو به یکی از گرونترین و لوکسترین محلههای تهران تبدیل کرده.
قیمت ویلا در شهرک غرب
اگه شما هم علاقمند به داشتن یک خونه ویلایی تو یکی از خاصترین محلههای تهران هستین، بهتون شهرک غربرو پیشنهاد میکنیم. البته باید در نظر داشته باشین که قیمت خونههای ویلایی تو این منطقه از هیچ قاعده و قانون خاصی پیروی نمیکنه. اما اگه سری به سایتهای خرید و فروش خونه بزنید، متوجه میشین که قیمت خونه ویلایی تو شهرک غرب سر به هفت آسمون کشیده.
شما برای خرید یه خونه 1100 متری تریبلکس که 5 تا اتاق رویال مستر، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، سالن ورزشی و ... داره باید چیزی حدود 290 میلیارد تومن ناقابل هزینه کنین. یا اگه این قیمت براتون کمی بالاست، بهتون یه خونه 10 سال ساخت ویلایی که 800 متر زیربنا و 8 تا اتاق خواب دارهرو پیشنهاد میدیم، البته شما برای خرید این خونه باید 125 میلیارد تومن پول پرداخت کنی. که خوب رقم کمی نیست!
کلام آخر
بازار مسکن مثل بقیه بازارها تو ایران، یه چیز عجیب غریبه و هیچ قانونی نداره. فروشندها با یه سری دلایل که بعضیهاشون خیلی عجیب هستش، قیمتهای نجومیرو برای خونههاشون در نظر میگیرن. با همه اینها افراد نوکیسه و نوظهور بیشترین متقاضی برای خرید چنین خونههایی هستن. اونها عادت کردن تا داشتههاشونرو به هر روشی به رخ دیگران بزنن. پس بهترین راه برای اینکار خرید خونههای میلیاردی و ماشینهای میلیاردی هستش.
شاید هضم چنین عدد و ارقامی برای ما کار آسونی نباشه. این یه بخش کوچیکی از هزینههای گزاف ثروتمندان این جامعهست. افرادی که خونه، ماشین، نوع پوشش و حتی تفریحاتشون با اکثریت مردن متفاوته و انگار که تافته جدا بافته هستن. اما باید بپذیریم که این بخشی از جامعه ماست و نمیشه اونرو انکار کرد.
دیدگاه تان را بنویسید